Valorisation d'une zone humide

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Valorisation d'une zone humide

Le concept du Polder, ZAC du Tasta,

GREFFER BRUGES AU LAC
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En limite Est de Bruges, une zone de maraîchers, vieille de plus de 50 ans, est ouverte à l'urbanisation. Elle est l'un des derniers grands territoires de la CUB, 45 Ha près de la rocade et au cœur d'une vaste zone humide.
La création de la ZAC répond à des objectifs de structuration urbaine à l'échelle de Bruges mais aussi de l'agglomération.
Composée d'activité commerciale et tertiaire, d'équipements publics, de logements et d'importants espaces publics, la ZAC tente de se greffer à la fois au tissu traditionnel de Bruges et à l'environnement naturel du Lac.
Ceci implique la conduite d'une réflexion sur la question de la densité, des typologies, et la prise en compte du risque d'inondation : système de drainage et de polders, 6 Ha de bassins structurant le quartier, plantations et mise en valeur du paysage.

CAHIER DES CHARGES
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"Greffer Bruges au Lac", c'est-à-dire organiser la croissance urbaine entre le centre ville et le lac urbain bordelais est un véritable enjeu. Conforter le nouveau centre tertiaire construit en bord de Lac en le complétant par un apport de logements, de commerces et de services. À l'opposé, éviter l'expansion urbaine au dépend des zones naturelles et agricoles de la périphérie nord (réserve naturelle du Tasta).

Données techniques: 
MAÎTRE D’OUVRAGE : Communauté Urbaine de Bordeaux
LIEU : ZAC du Tasta, Bruges (33)
PARTENAIRES : Atelier Peña&Peña
MISSION 1 : Étude pré-opérationnelle : élaboration du projet d'aménagement de 2000 logements et réalisation du dossier de ZAC
MISSION 2 : "évaluation des aménagements paysagers de la ZAC" et AMO paysage
MISSION 3 : Nouvelle faisabilité de la ZAC et mise en 3D du quartier