Îlot Rozanoff, Mont-de-Marsan

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Îlot Rozanoff, Mont-de-Marsan

Îlot Rozanoff

MIXITE ET COMPACITE
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Situé dans le cadre du Projet de Rénovation Urbaine (PRU) du Quartier Nord - Peyrouat de Mont-de-Marsan, le terrain retenu pour ce projet se situe au croisement d’un axe commercial et d’un quartier résidentiel peu dense. Le projet se décompose en trois séquences bâties, où chaque programme propose une qualité d’habiter différente.
Sans utiliser l’organisation traditionnelle de l’Îlot, l’opération s’ouvre sur la ville et valorise une continuité du maillage urbain local : le quartier s’articule autour de l’école, d’un front commercial fort sur l’avenue Rozanoff et des nouveaux logements. La diversité des typologies permet d’aménager en rez-de-chaussée des jardins et terrasses et en étage de vastes loggias et balcons.
Le jeu sur la trame bâtie, les murs et murets, les palissades de bois, construit les passages et les limites, les espaces publics et les espaces privés, mettant en scène un espace commun pour une qualité du « bien-vivre » sur le site.

Données techniques: 
MAÎTRE D’OUVRAGE : ALTAE déléguée : Ville de Mont-de-Marsan
LIEU : Quartier « Rozanoff », Mont-de-Marsan (40)
B.E.T. : Altae
PROGRAMME : Logements collectifs et intermédiaires en accession
MISSION : Conception
SHON : 8 500 m²
MODE DE SELECTION : Concours Projet Lauréat 2008
MONTANT DES TRAVAUX : 8,4 M€ HT
RÉALISATION : phase 1 livrée en 2013 - phase 2 : études en cours